直撃！　不動産屋に聞いた知られざる内情最新版

不動産屋に聞いた、事故物件のヤバい話！　「ミイラ、殺人、1千万…」あなたの家は大丈夫？

2014.03.27 09:00

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■実際にあった事故物件での一千万の儲け話

　色々社会の闇を映し出すような事故物件だが、過去に一度とんでもない事故物件による儲け話があったとB氏は語る。

「10年以上前の話なのですが、浅草橋のほうにあった玩具の卸問屋で事故物件が発生しまして、話し合いの結果、現状渡しの任意売却で更地にすることになったんです。現地に行ってみると倉庫の中には商品である玩具の山があったんですが、それも処分してくれ、と言うんですよ。まだ未開封のものも多数あったので、知人にさばいてもらうことにしたんですよ。そうしたらビックリですわ。レアものが何点もあって、倉庫にあった玩具の山を売ったら1,000万円以上の利益になったんですよ」

　…なんでもマニア涎垂モノのお宝が眠っていたそうだ。

■事故物件を避けるには

　事故物件かどうか調べるには、告知義務の存在からそう難しいことはないという。今では、事故物件を検索できるサイトも存在するし、手っ取り早く、早い段階で「この物件に瑕疵はないか？」と聞くのが一番だという。また、近隣住人にさりげなく聞いてみるのも有効であるという。最後に事故物件で幽霊を見た事があるかと聞いてみたが、お二方とも「それはない」とのこと。某有名不動産紹介サイトで、「出る」と噂の物件を「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる、寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」と陽気に紹介されて話題になったのを思い出した。
（アナザー茂）